دستور نقشه (از تعریف تا مراحل و مدارک مورد نیاز برای اخذ)

هر شخص حقیقی یا حقوقی که قصد ساخت یک پروژه ساختمانی را دارد ملزم به دریافت دستور نقشه از شهرداری شهر محل پروژه است. به همین منظور مالک می­بایست پس از تهیه کلیه مدارک موردنیاز، به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک مراجعه کرده و تشکیل پرونده دهد.

مدارک لازم برای دستور نقشه شامل سند مالکیت ملک، شناسنامه و کارت ملی مالک (درصورتی‌که مالک شخصی را به‌عنوان وکیل خو. د معرفی کند، ارائه اصل و تصویر وکالت‌نامه به همراه شناسنامه و کارت ملی وکیل الزامی است همچنین در صورت فوت مالک، ارائه گواهی انحصاروراثت و شناسنامه و کارت ملی وراث الزامی است)، آخرین فیش عوارض نوسازی شهرداری، اصل و تصویر فیش نوسازی سال جاری ملک، ارائه فیش آب، برق، گاز و تلفن، درصورتی‌که درون ملک ساختمانی نباشد، ارائه نظریه کمیسیون ماده ۱۲ و یا گواهی عدم استفاده از مزایای مواد ۶ و ۸ قانون اراضی شهری الزامی است، ارائه نقشه با مقیاس 1:2000 از وضعیت موجود ملک و تعیین محل دقیق آن توسط مالک یا نماینده او، ارائه صورت مجلس تفکیکی برای آپارتمان­ها، برای ملک­هایی که مساحت بیش از 3000 مترمربع دارند، یا دارای اشکال هندسی خاص یا شیب بسیار تندی هستند، ارائه نقشه­ها با مقیاس 1:2000 به همراه تاییدیه مهندس ذیصلاح الزامی است.